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'Predial Social': descuentos de hasta el 60% para nuevos propietarios en Ibagué
Imagen suministrada por la oficina de prensa de la Alcaldía Municipal de Ibagué.
La Alcaldía de Ibagué, ha puesto en marcha "Predial Social", una ambiciosa estrategia diseñada para aliviar la carga financiera de quienes han cumplido el sueño de tener casa propia. Esta iniciativa busca incentivar la propiedad formal permitiendo que los compradores de Vivienda de Interés Social (VIS) y Vivienda de Interés Prioritario (VIP) accedan a beneficios tributarios significativos durante sus primeros años como propietarios.
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Según explicó Ángel María Gómez, secretario de Hacienda Municipal, el beneficio consiste en una exención gradual que inicia con un robusto 60% de descuento durante el primer año (2026). Esta cifra disminuirá progresivamente un 10% anual hasta el 2031, año en el que los beneficiarios aún recibirán un estímulo del 10% antes de retomar el pago total del impuesto en 2032. Este esquema busca que las familias logren estabilidad económica en sus nuevos hogares.
Para acceder a este alivio, los interesados deben cumplir con requisitos específicos: haber adquirido su vivienda después del 17 de agosto de 2025, certificar ingresos que no superen los dos salarios mínimos mensuales y demostrar que se trata de su primera propiedad. Es importante destacar que contar con un crédito hipotecario vigente no impide la postulación, lo que amplía el espectro de ciudadanos que pueden beneficiarse de esta política de justicia social.
Los ciudadanos que cumplan con el perfil tienen como plazo máximo el 31 de marzo de 2026 para radicar su solicitud ante la Dirección de Rentas Municipal. El trámite requiere la presentación de una solicitud escrita acompañada del Certificado de Tradición y Libertad (no mayor a 30 días), una declaración juramentada de ingresos y el certificado de la constructora que catalogue el predio como VIS o VIP.
* Con información suministrada por la oficina de prensa de la Alcaldía Municipal de Ibagué.
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