Adquirir vivienda propia es uno de los sueños más importantes para todos los colombianos y que año a año se dificulta más por el aumento de los precios de la tierra y la construcción de vivienda. Actualmente, una de las formas más utilizadas por personas de estratos medio/bajo es adquirir su vivienda por medio de subsidios.

En esta ocasión, Comfenalco Tolima abre la postulación al Subsidio de Vivienda de Interés Social, sector rural. Los afiliados de categorías A y B que cumplan con los requisitos podrán postularse a través de la página web www.comfenalco.com.co; en las oficinas de la Caja de Ibagué y otros municipios se brindará la asesoría necesaria para llevar a cabo el procedimiento.

De acuerdo con la normatividad del Gobierno Nacional, las Cajas de Compensación Familiar deben constituir Fondos de Vivienda de Interés Social (FOVIS), para otorgar aportes en dinero a sus afiliados como un complemento al ahorro para la adquisición de vivienda nueva, construcción en sitio propio (lote o terraza) y mejoramiento de las condiciones básicas de una Vivienda de Interés Social, escogida dentro de los proyectos declarados elegibles por el FINDETER o entidades financieras.

El Subsidio Familiar de Vivienda es un aporte en dinero, que se otorga por una sola vez al beneficiario, sin cargo de restitución, que constituye un complemento del ahorro y/o los recursos que le permitan adquirir, construir en sitio propio, o mejorar una vivienda de interés social. Con este aporte, más el ahorro que tenga en una cuenta el grupo familiar y el crédito que obtenga a través de una entidad financiera, se puede comprar, construir o mejorar la vivienda.

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Condiciones generales para postularse al subsidio familiar de vivienda:
Para postularse debe ser afiliado activo a Comfenalco Tolima como:

- Empleado trabajador dependiente: Un (1) mes de aportes a la Caja.
- Pensionado: Aportante del 2% sobre su mesada pensional, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado y pago de aportes.
- Trabajador Independiente: Aportante el 2% sobre sus ingresos, con antigüedad de dos (2) años continuos de afiliado, y pagos de aportes.
- No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mínimos mensuales legales vigentes (SMMLV), sumando los ingresos de todos los mayores de edad que laboren en el grupo familiar postulante
- No ser propietario o poseedor de vivienda, en el territorio nacional (para la modalidad de adquisición de vivienda nueva).
- No haber recibido subsidio de vivienda: Ningún integrante del hogar puede haber recibido ningún tipo de subsidio. (Si tiene subsidio de Arrendamiento debe tener mínimo 14 meses de cumplido el contrato de arrendamiento para ser beneficiado del subsidio para compra de vivienda).

Cómo postularse por primera vez:

•    1. FORMULARIO WEB DE POSTULACIÓN: Diligenciar el formulario de postulación en línea en la página web www.comfenalco.com.co se habilitará el formulario en las fechas establecidas en el cronograma de postulación. Ver instructivo

•    2. DOCUMENTO DE IDENTIDAD:

- Copia de cédulas de ciudadanía legibles de los mayores de edad que conforman el hogar.
- Copia legible del documento de identidad de los menores de edad tarjeta de identidad o registro civil de nacimiento.
- Para postulaciones con: sobrinos, hermanos, nietos y/o bisnietos, menores de edad, anexar documento que acredite la custodia, cuidado y tenencia del(os) menor(es) de edad, expedido por entidad competente de acuerdo con la ley. (ICBF o Comisarías de Familia).
- En caso de postularse con padre se debe adjuntar declaración de convivencia y dependencia económica. Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA

•    3. ESTADO CIVIL:

- Soltero.
- Casado: Registro de matrimonio.
- Unión marital de hecho: Escritura pública ante notario, acta de conciliación en centro legalmente constituido, declaración extra juicio firmada por las dos partes, en caso de no tener ninguna de las anteriores Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA firmada por los integrantes de la unión marital de hecho (la información debe corresponder a la registrada en nuestra base de datos). Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA (https://www.comfenalco.com.co/wp-content/uploads/2023/03/DECLARACION_JURAMENTADA_2023.pdf)

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•    4. CERTIFICACIÓN DE INGRESOS:

- Empleados: Constancia de trabajo del grupo familiar que reciba ingresos, donde se especifiquen todos los ingresos recibidos con fecha de expedición no mayor a 30 días

- Trabajador independiente: Certificación de ingresos que debe ser expedida por un contador público, adjuntando fotocopia de la tarjeta profesional, fotocopia de la cédula y certificación de antecedentes disciplinarios expedido por la Junta Central de Contadores.

- Pensionados: Copia del desprendible de la última mesada pensional.

NOTA: En caso de que la constancia laboral o certificado de ingresos indique que los ingresos son superiores a lo reportado en la base de datos de Comfenalco, se tomará este valor para la calificación.

•    5. RECURSOS ECONÓMICOS (AHORRO PREVIO):

Si desea acreditar ahorro previo representado en cualquiera de las siguientes modalidades debe presentar certificación debidamente firmada por la entidad correspondiente.

- CUENTA DE AHORROS PROGRAMADA PARA VIVIENDA: Presentar certificación legible del ahorro programado para VIVIENDA de la entidad vigilada por la Superintendencia financiera de Colombia y/o Fogacoop, en la cual se indique la fecha de apertura e INMOVILIZACIÓN, saldo a la fecha, número de cédula, nombre del titular de la cuenta, número de la cuenta, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

- CESANTÍAS: Certificado del Fondo de Cesantías donde conste, valor, fecha de apertura e INMOVILIZACION, nombre y cédula del titular, con fecha de expedición no mayor a 30 días.

- APORTES CANCELADOS COMO PARTE DE LA CUOTA INICIAL DE UN PROYECTO DE VIVIENDA: Certificado de la constructora con fecha de expedición no mayor a 30 días, firmada por el representante legal y Revisor fiscal o contador donde se mencione:

- Nombre del comprador
- Valor cancelado a la fecha
- Fecha del primer pago.
- El valor de la vivienda debe ser de interés social (VIS)

- Ó certificado de la Fiducia con fecha de expedición no mayor a 30 días, debidamente firmada donde se mencione:

- Nombre del comprador
- Valor cancelado a la fecha
- Fecha del primer pago.
- El valor de la vivienda debe ser de interés social (VIS)

•    6. CERTIFICACIÓN DE PRE-APROBACIÓN O APROBACIÓN DE CRÉDITO HIPOTECARIO O DE LEASING HABITACIONAL:

Emitida por una entidad financiera debidamente firmada, donde se indique el monto del crédito, fecha del preaprobado o aprobado del crédito para vivienda y que se encuentre vigente al momento de realizar la postulación. (No se acepta capacidad de endeudamiento) Este documento es obligatorio.

•    7. CONDICIÓN ESPECIAL (EN CASO DE APLICAR):
 
- Declaración de madre o padre cabeza de familia: Debe adjuntar declaración Extra juicio expedido por Notaria o declaración juramentada (la información debe corresponder a la registrada en nuestra base de datos). Descargar formato DECLARACIÓN JURAMENTADA en https://www.comfenalco.com.co/wp-content/uploads/2023/03/DECLARACION_JURAMENTADA_2023.pdf

En caso de querer postularse a la modalidad construcción en sitio propio o mejoramiento de vivienda, debe anexar todos los documentos anteriores y adicionalmente:

•    8. Certificado de libertad y tradición que acredite la propiedad del lote/ vivienda, con fecha de expedición no superior a 30 días.

•    9. Paz y Salvo del Impuesto Predial, donde se registre el avalúo del predio.

•    10. Certificado de Disponibilidad de Servicios Públicos.

•    11. Certificado de que el lote o vivienda a mejorar, no está en Zona de Riesgo, emitidos por planeación municipal.

•    12. Presupuesto de mano de obra y materiales, firmado por Ingeniero o Arquitecto que anexe la fotocopia de su tarjeta profesional, cédula y certificación de estar inscrito en el COPNIA.

•    13. Licencia de construcción y planos (vigencia 36 meses no vencidos) si se cuenta con estos documentos de lo contrario, lo podrá tramitar posteriormente.

•    14. Construcción en sitio propio - mínimo 6 fotografías del lote y una de la vía de acceso.

•    15. Para Mejoramiento de Vivienda se debe enviar anticipadamente a la división de vivienda las fotos de la cocina, fachada, lavadero, instalaciones eléctricas, instalaciones hidráulicas. techo, baño, lavaplatos, contadores, tener la viabilidad por parte de la División Vivienda de Comfenalco Tolima (fotos). Se deben enviar a subsidiosvivienda@comfenalco.com.co

Para mayor información sobre los requisitos a postulación del subsidio de vivienda rural, consulte:   https://www.comfenalco.com.co/subsidio/subsidio-vivienda/subsidio-de-vivienda-rural/