Economía
¿Cuál es el alza en los arriendos para el 2023?
Concertar entre propietarios y arrendadores en la solicitud que realizan las inmobiliarias del país a los propietarios, esto con el ánimo de llegar aun acuerdo donde los arrendatarios pese a la inflación puedan cancelar sin atrasarse la mensualidad.
De acuerdo con el artículo 20 de la Ley 80 de 2003, los arriendos suben de manera paralela a como se ubica la inflación, que cerrará en 2022 en más del 13%, según proyecciones de analistas, aunque este jueves se conocerá la cifra real del costo de vida en Colombia.
En un comunicado expedido por Fedelonjas, la Federación Colombiana de Lonjas de Propiedad , espera que se concrete en menos del 12% esa alza con arrendatarios y no la cifra máxima permitida por la ley, entendiendo que este ítem impacta de manera negativa el bolsillo de los colombianos.
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En el caso de propiedades en conjunto cerrado, se debe tener en cuenta el valor de la administración que subirá en la mayoría de conjuntos o edificaciones, de allí que el pedido de Fedelonjas sea positivo, porque busca que las partes tengan la posibilidad de levar este año sin contratiempos a la hora de pagar.
Los canones de arriendo se incrementan cuando se cumple el año y no cada enero como lo explicó la misma organización, de no ser así se estaría violando la normativa. Sin embargo, en algunos contratos está claro que el alza se realiza en enero y han acordado valores menores en el arriendo antes de esa fecha.
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