Economía

Conozca el incremento de los arriendos en el 2022

Según el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane), el IPC en el 2021 fue de 5.62, lo que quiere decir que sobre esa base se presenta el alza de los arriendos en el 2022.

08 de Jan, 2022

De acuerdo con la ley 820 del año 2003, el canon de arrendamiento en Colombia puede aumentar como máximo, teniendo como base el porcentaje del Índice de Precios al Consumidor (IPC) del año inmediatamente anterior.

Como el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (Dane) anunció que el IPC en el 2021 fue del 5,62, pues significa que sobre esa cifra se presenta el aumento de los arriendos en el presente año.

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Hay que tener claro que aumento del valor del arriendo solo se hace efectivo cuando se hace la renovación del contrato. Ejemplo, si Usted tiene en arriendo una casa y el contrato se le vence en el mes de agosto y lo renueva, solo a partir de ahí con el nuevo contrato es que empieza a pagar el aumento que sería, máximo, del 5.62 por ciento sobre el valor que estaba pagando.

El pago de arriendo es uno de los gastos que más incidencia tiene en las familias. De acuerdo con el DANE, en Colombia hay unos 6.3 millones de personas que viven en arriendo.

Es de anotar que este aumento sobre la base del IPC solo aplica para vivienda, para contratos de arrendamiento de inmuebles destinados a comercio como locales o bodegas, el valor del arriendo se establece de manera concertada entre las partes.