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Sector de la construcción de Ibagué en números rojos
El director de Camacol, Tolima, gremio que reúne las empresas y personas que trabajan en la cadena de valor de la construcción, Veliz Alfonso Mejía Ramírez, indicó a El Cronista.co que en lo corrido del 2023 ha decrecido las ventas de bienes inmuebles en un 23% en nuestro departamento, haciendo la aclaración que es un fenómeno país.
Este bajón que tuvo un evento no convencional en enero del presente año, cuando por cada 100 personas que querían comprar vivienda, desistían de los negocios realizados en meses anteriores 123 personas, ayudó a que algunas constructoras pospusieran nuevas iniciativas en la capital musical, especialmente.
Y aunque existen otros factores en el país como la incertidumbre política, en esta materia, se suman otros hechos como la inflación, las tasas de interés, la eliminación de subsidios en la vivienda y el incremento del acero y cemento, entre otros.
Hace dos años Ibagué fue un prodigio comercial, siendo la primera en ventas de vivienda en el país, distribuidas así: 54% compradores foráneos, especialmente de Bogotá, 20% municipios del Tolima que ven la capital como opción de segunda vivienda para los fines de semana. Todos tienen piscina y otros atractivos naturales cerca. Otro grupo de compradores son adultos mayores, pensionados que por condiciones médicas les recomiendan ciudades con temperaturas más cálidas
De acuerdo con las proyecciones realizadas por expertos del sector, se podría volver a una normalidad de ventas y nuevos proyectos en unos dos años. Ibagué requiere de esta expansión urbanística, porque se ve reflejado, por ejemplo en el incremento del pago del impuesto predial.
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