​El Presidente Juan Manuel Santos anunció este viernes que el Gobierno pondrá a disposición de los colombianos más facilidades para adquirir casa propia, lo cual contribuirá a darle un renovado impulso a la construcción y a la economía.

A través del Fondo Nacional del Ahorro (FNA), el Jefe del Estado dijo que el Gobierno lanzó su nuevo producto “Ahorra tu Arriendo” con el que se podrá adquirir vivienda nueva financiando hasta el 100% o usada hasta el 95 %, pagando cánones mensuales similares al arriendo

El producto está dirigido a afiliados del Fondo por cesantías que ganen entre 2 y 6 SMMLV, para vivienda que puede ser de interés social o no. Incluso, según el ingreso, pueden acceder a subsidios del Frech o Mi Casa Ya, con un plazo de financiación de hasta de 30 años. También contempla un seguro de desempleo, que llega a cubrir hasta un año de las cuotas

Esta nueva herramienta es fundamental y contribuye con la política de vivienda del Gobierno Nacional y cerrar la brecha de los colombianos que no tienen vivienda propia y siguen pagando arriendo.

¿A qué tipo de vivienda se puede aplicar?

Quienes demuestren ingresos entre dos y seis SMMLV, podrán acceder a Vivienda de Interés Social (VIS), cuyo monto máximo es de 135 SMMLV equivalentes a $99.591.795, así mismo podrán adquirir vivienda No VIS, superior a 135 SMMLV. El valor de la vivienda depende de la capacidad de pago de los afiliados.

Con esta nueva línea de financiamiento de Leasing Habitacional, el afiliado por cesantías tiene un plazo hasta de 30 años para cancelar los cánones fijados. Pasado este tiempo, la persona podrá ejercer su opción de compra para ser el titular del inmueble. En el caso de vivienda nueva, la financiación puede llegar hasta el 100 % y, si es usada, no mayor a 5 años y en propiedad horizontal, el FNA financia hasta el 95 %.

Así mismo, tanto las personas que trasladen sus cesantías al FNA como los afiliados bajo esta modalidad, podrán realizar su solicitud de manera inmediata, y tendrán la posibilidad de financiar hasta el 100 % del valor de la vivienda, sin embargo, si el afiliado lo desea, puede cancelar un porcentaje (canon inicial) sobre el valor de la vivienda, de acuerdo con sus capacidades económicas. Además, podrá cancelar la vivienda antes del plazo fijado si así lo desea.

Dato

Cerca del 44 % de los colombianos, 3 millones de familias, vive en arriendo.